Гостевой дом в пгт. Отрадное, Магарач

Вилла  с шикарным видом на ялтинский залив , находится в урочище Магарач – колыбели российского виноделия.
На территории объекта введены в эксплуатацию и находятся следующие объекты , на которые имеются свидетельства о государственной регистрации.
1.     Жилой дом . Площадь 353,4 кв.м. Этажность 4 - на 2-м и 3-м этаже находятся два двухкомнатных номера (всего 4 номера- квартиры). Два номера на этаже  могут быть объединены в одну большую квартиру, так как межкомнатная перегородка из кирпича. Высота потолков на 2-м и 3-м этаже 2,95 метра.
Высота потолка на 1-м этаже -3,6 метра .
В отделке использован сан. фаянс  Roca , немецкая сантехника GROHE, испанская натуральная черепица . 
Межкомнатные перегородки выполнены из кирпича (кировоградского).
Наружные стены выполнены из пенобетона (шириной 30 см, что по теплопроводности равнозначно кирпичной стене толщиной 1 метр).
Пенобетон произведён на австрийской технологической линии в Херсонской области. 
В санузлах и комнатах (за исключением спален) тёплые полы (водяные).
2.     Гараж , площадь 50,9 кв.м. Этажность 1
3.     Коттедж , площадь 73,9 кв м. , этажность 3 
1-й этаж – это гараж, последующие два этажа – это два номера студии по 25 кв.м имеющие свою мини кухню, санузел и видовую террасу . 
Вилла находится на земельном участке площадью 6 соток.
На вилле есть бассейн размером 7,5х 3,5 метров  . 
Бассейн с подсветкой, противотоком и гидромассажем.
В случае заинтересованности готовы предоставить дополнительную информацию.
Дополнительно: 
 
Расстояние до пляжей от нашей виллы 860 - 900 метров ( пешком 7-10 мин) . Рядом отличный пляж отеля Рипарио.
На набережной  над пляжем есть ресторан и кафе ,  Детская площадка. Пляжи галечные.  
На территории отеля есть медицинский центр , где можно заказать лечебные процедуры . 
На Вилле 4 двухкомнатных апартамента (45 кВ.м), в каждом из которых :
- спальня 
-санузел 
-Студия :оборудованная кухня+ гостиная с диваном; 
- Телевизор 
- кондиционер ,
-большой балкон(9кв.м. с шикарным видом( на фото видно) . 
Кровати в номерах на вилле : 1,60 х2,0 метра 
Плюс диван двухспальный 
Территория виллы 6 соток. 
Размер бассейна 7, 5х3,5 ,  очистка - хлор + ультрафиолет.
Естественный подогрев, 
Бассейн сезонный .
В шаговой доступности 2 небольших магазина . Ближайший ~300 метров.
Два Номера  в коттедже на территории виллы по 25 кВ метров .
С мини кухней , санузлом , кондиционер , тв, видовая Терраса перед номерами .
Кровати в коттедже размером : 1,6 м *2,0 метра 
В 10 минутах езды - находится отельный комплекс Ялта Интурист , где имеется масса Ресторанов разного профиля ( Чайка на пляже , Апельсин , Крым и тд)  , мини Аква парк , бассейн подогреваемый , зоопарк и тд.
В 15 минутах на машине находится головной завод Массандра с дегустационным комплексом , и дворец Александра III.