Крым, г. Ялта


ул. Московская 33

Вилла в центре Гурзуфа

ID 1817

Детали:

Цена: 165 000 000 руб. / 1 784 967 $

Предложить свою цену

Район: Гурзуф

Общая площадь: 357 кв.м.

Жилая площадь: 242 кв.м.

Площадь кухни: 30 кв.м.

Площадь участка: 8 сот.

Комнат: 5

Спален: 4

Этажность: 3

Состояние: отличное

Право собственности: частная собственность физ. лица

Количество санузлов: 5

Тип дома: Монолитный

Расстояние до города: 11 км.

Расстояние до моря: близко

Материал стен: Кирпич

Описание:

Продажа современной виллы в самом сердце субтропического курортного города Гурзуф.

Комплекс состоит из основного дома и двух гостевых домов.

Дом общей площадью 356,8 кв.м построен на земельном участке в на 8 (восьми) сотках земли (строительство закончено в 2019г ). Расположен на расстоянии 300 метров от моря, с террасы открывается вид на море и горы. До ближайшего благоустроенного пляжа 500 метров.

Участок спланирован, огорожен по периметру, высажены сортовые олива, инжир, гранат, яблоня, персик, миндаль, мушмула японская, вишня, лавр, пальмы.

На участке размещен бассейн 8х4 кв.м,.

 

Основной дом состоит из двух этажей по 150 кв.м каждый и утепленного мансардного этажа.

Фундамент состоит из 16 колонн с полутораметровыми бетонными подушками и обвязан железобетонной лентой. Грунт скальный. Стены заполнены ракушкой.

Фасад утеплен и облицован натуральным турецким травертином. Окна и двери из натурального дерева, стеклопакеты двухкамерные, бельгийские отражатели света, теплосберегающие. Крыша из натуральной черепицы, фирма TONDACH (Австрия).

Дом с просторными террасами на обоих этажах по периметру юго-западной стороны дома.

На площадке возле дома расположена зона барбекю 40 кв.м с каминной группой.

Есть теплый гараж 60 кв.м на 2 паркоместа, ворота автоматические.

 

На первом этаже дома просторная кухня-столовая, гостиный зал, кабинет, гардеробная, комната со стиральной и сушильной машинами, 2 санузла. Высота потолка 3,4м.

На втором этаже размещены 3 спальни с санузлами и гостиная с выходом на открытую террасу.

Отделка выполнена материалами премиум класса без использования химически вредных примесей: испанская и итальянская плитка, полы из натурального дуба (Франция), двери и окна из массива натурального дерева, фурнитура немецкая и итальянская.

Отдельно стоящий гостевой дом: на первом этаже студия площадью 36 кв.м, санузел душем, на втором этаже спальня 36 кв.м. На первом и втором этажах остекление на весь фасад с раздвижной системой АЛЮТЕКС.

Эксплуатируемая кровля с панорамным видом на море и горы.

Второй гостевой дом с отдельным входом. Высота потолка 5м. Санузел с душем. Возможны различные варианты использования: как творческая мастерская, как гостевой дом.

Техническое оснащение.

- газовый котел VISSMAN

- регулировка подачи газа

- электрический котел PROTERM

- бойлер косвенного нагрева воды на 300 литров

- оборудование для установки гелиосистемы нагрева воды

- запасные емкости для воды на 2 куб.м.

- 2 фильтра грубой очистки воды

- насос регулировки давления воды

- водяная обвязка теплых полов и сантехническая разводка - фирма RECHAU

- электропитание 3хфазное

- стабилизаторы напряжения

- электропроводка медная, пакетники на каждом этаже

- система кондиционирования фирмы Daikin

 

Дом полностью готов к комфортному проживанию, продуман до мелочей.

Документы на землю и дом оформлены согласно законам РФ, готовы к продаже

Объекты рядом:

ID 1817

Детали:

Цена:

165 000 000 руб. 1 784 967 $ Предложить свою цену

Район:

Гурзуф

Общая площадь:

357 кв.м.

Жилая площадь:

242 кв.м.

Площадь кухни:

30 кв.м.

Площадь участка:

8 сот.

Комнат:

5

Спален:

4

Этажность:

3

Состояние:

отличное

Право собственности:

частная собственность физ. лица

Количество санузлов:

5

Тип дома:

Монолитный

Расстояние до города:

11 км.

Расстояние до моря:

близко

Материал стен:

Кирпич

Буланов Дмитрий

Посмотреть все объекты агента Заказать обратный звонок

Похожие объекты: